Продажа помещения
в
110 453 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение 185, 6 м с арендаторами- инвестиция с доходом с первого дня! Идеальный вариант для тех, кто ищет готовый арендный бизнес или просторную локацию для собственного дела! На продажу предлагаются два смежных помещения общей площадью 185, 6 кв.м,...
155 160 ₽ за м²
*Продаётся коммерческая недвижимость в городе Якутске* Площадь помещения: *258, 7 м*. Адрес: город Якутск, улица Октябрьская, дом №11. Идеально подойдёт для размещения офиса, магазина, кафе или другого бизнеса. Просторная площадь позволяет гибко организовать пространство под...
43 545 ₽ за м²
База на первой линии!!! Продается 2-х этажное здание по адресу: Хатын - Юряхское шоссе д.9, общей площадью 528, 2 кв.м., газифицирован двумя автономными котлами, электричество, вода, с земельным участком 21 соток отлично подходящий под любой вид коммерческой деятельности, с...
194 737 ₽ за м²
Предлагается к продаже нежилое здание, расположенное в самом центре города. Общая площадь здания составляет 378.2 кв.м. Земельный участок площадью 1166 кв.м. находится в собственности, что обеспечивает полную юридическую свободу при использовании и развитии объекта. В здании...
41 759 ₽ за м²
Продается для вашего бизнеса коммерческое предложение.Объект недвижимости: Гараж с бытовыми помещениями Площадь участка: 7 сотокОбщая площадь помещений: 451.5 кв.мСтатус: Зарегестрирован как нежилой объект Этажность: 2 этажаРасположение: Михаила Николаева д....
98 864 ₽ за м²
Цена снижена!!! Продается действующий придорожный, продуктовый магазин (88 кв. м. + оборудование) на 1 линии, Сергеляхское шоссе 8 км 49 а, в здании сам магазин, бар-кафе, подсобное помещение, санузел, котел, все благоустройства. Земельный участок 4 сотки, свет, газ, канализация,...
15 689 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8628-1. Реализуется на торгах. Нежилое помещение. Адрес: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия) , г.о. город Якутск, г. Якутск, ул. Автострада 50 лет Октября, д. 10/2Г, помещ. 80. Назначение: Нежилое. Наименование: гаражный бокс. Площадь: 24, 6 кв. м. Кадастровый...
80 000 ₽ за м²
Коммерческое помещение 303 м под любой бизнес! На 1-м этаже современного жилого дома идеальный вариант для инвестиций или собственного бизнеса. Адрес: ул. Халтурина, 12/1 Дом: монолит, 2014 года постройки Преимущества объекта: 1 этаж отличная видимость и трафик 2 отдельных входа 2...
105 983 ₽ за м²
Продается торгово-офисное коммерческое помещение 58, 5кв.м. в самом центре городаСвежий косметический ремонт2 отдельных входа в здание, парковка, доступ 24/7.Помещение расположено в очень перспективном и активном месте города. Очень удобные и транспортные развязки в любую...
52 632 ₽ за м²
В черте города под нежилое!!! Район - Птицефабрика, недалеко от основной дороги, отдельно стоящий большой гараж 72, 2 кв.м.в собственности, с земельным участком 18 соток, аренда по 2028 год Центр/отопление, центр./вода, электроэнергия, Газ-недалеко, у забора огорожен, в конце...
271 399 ₽ за м²
В продаже Готовый Бизнес с прибыльным трафиком- Парикмахерская. р-н ДСК Помещение нежилое 47.9м2, расположено на 1 этаже с отдельных выходом. В помещении Дизайнерский ремонт, оборудован полностью, наработана клиентская база. Продажа по принципу Всё включено . Торг реальному...
244 048 ₽ за м²
Готовый бизнес-актив в центре Якутска! Что продаётся: Коммерческое помещение на 4 этаже (16, 8. кв.м) Доход: Сдано в аренду под магазин Платёж от 30 тыс. руб. / мес. Локация: Центр Якутска, высокая проходимость Деловой центр Республика : офисы, госучреждения, поток клиентов
20 953 ₽ за м²
Продается производственное помещение (Колбасный цех), расположеный на отдельной закрытой территории. Объект полностью огорожен, земля и строение в собственности. Можно переоборудовать под любой вид деятельности. По всем вопросам, звоните, организуем просмотр в любое...
18 277 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение! Одно предложение в этом микрорайоне. Подходит под магазин или любой торговый объект на ваш выбор. Хорошая возможность для развития вашего бизнеса!
160 577 ₽ за м²
Продается торговая площадь в ТЦ 1000 МЕЛОЧЕЙ (район Автовокзала) Помещение расположено на 5 этаже, площадь-52кв.м. Первая линия, высокий пешеходный трафик: рядом лифты, эскалатор и лестница. Без обременений Рассмотрим предложения реальных покупателей
180 000 ₽ за м²
Внимание!!! Отличное предложение на рынке а самое главное выгодно.Помещение 125 кв метров Свежий евроремонт.Арендатор долгосрочный 200 т каждый месяц Помещение находится прямо у Лифта сразу вход 1 линия что позволит любому проходящему заметить данное помещение.очень много...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».